66 Hectares Prontos para Produzir ao Lado do Asfalto!bairro Interior, área total 66 Hectares

🌾 Oportunidade Multiatividade e Estruturada em Planalto/RS:
66 Hectares Prontos para Produzir ao Lado do Asfalto!

Propriedade versátil, com excelente logística, abundância de água e vizinha de grandes indústrias do agronegócio (como frigorífico, laticínio e recebimento de grãos).

Investimento ideal para bovinocultura, suinocultura, avicultura e produção de grãos.

Localizada a apenas 5 km da cidade e às margens da faixa principal, o imóvel conta com fácil acesso para caminhões e carretas, transporte diário, energia estável e internet de fibra óptica.

Destaques da Propriedade

• Área Total e Aptidão: 66 hectares no total, sendo 57 hectares devidamente cercados para pecuária. Conta com cerca de 30 hectares já mecanizados e prontos para grãos (com potencial de ampliação) e áreas com pastagens formadas.

• Vocação Produtiva Privilegiada: Localização estratégica próxima a frigorífico (ideal para integração ou expansão de suinocultura), laticínio a 7 km, recebimento de grãos a 5 km e polo de fruticultura a 6 km.

• Riqueza Hídrica Excepcional: Divisa ao fundo com o Rio Farinhas e sanga na lateral. Conta com 6 açudes, poço artesiano ao lado da residência (vazão de ~3.000 L/h) e cisterna coberta de 70.000 litros estrategicamente posicionada com caimento por gravidade para a mangueira e confinamento.

• Infraestrutura Operacional Completa:

  • Galpão para máquinas (14m x 24m) e galpão coberto (20m x 6m).

  • Confinamento coberto amplo (16m x 60m).

  • Mangueira estruturada (14m x 12m) com espaço cercado de ligação ao confinamento.

  • Estruturas e instalações para sala de ordenha, gado, suínos, galinhas e maquinários.

• Sede e Conforto: Casa de alvenaria (10m x 8m) com porão, varanda frontal e boa vizinhança na comunidade (comunidade a 650m).