Oportunidade em São Sepé/RS: 395 Hectaresárea total 395,39 Hectares

🌾 Oportunidade em São Sepé/RS: 395 Hectares

Propriedade agrícola estratégica, pronta para produzir e com recursos hídricos privilegiados no coração do Rio Grande do Sul.

Infraestrutura, versatilidade e acesso exemplar.

Destaques do Imóvel

• Área Total: 395,39 hectares

• Aptidão Agrícola: Excelente várzea adaptada tanto para o cultivo de arroz quanto para rotação com soja (atualmente com a maior parte em soja, ficando a critério do produtor).

• Recursos Hídricos Excepcionais: Água abundante dentro da própria propriedade, incluindo açude de grande porte, irrigação parcial por gravidade e possibilidade de captação no Rio São Sepé.

• Sede: Casa principal Ampla (antigo tambo adaptado para moradia) e infraestrutura para operação diária.

• Acesso e Logística: Estradas internas e de acesso em ótimas condições, devidamente encascalhadas.

Condições Comerciais

• Valor: R$ 50.000,00 por hectare

• Investimento Total: R$ 19.769.795,00