🏠 DUPLEX NO CENTRO: MORADIA OU NEGÓCIO A 4 QUADRAS DO HOSPITAL SANTA CRUZ

Se você busca um imóvel que une localização estratégica e excelente custo-benefício em Santa Cruz do Sul, este duplex é a escolha certa. Situado no coração da cidade, ele oferece a flexibilidade que você precisa: perfeito para residir ou para instalar sua sede comercial.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

Com 69,88m² bem distribuídos; pronto para uso:

2 Dormitórios: Espaçosos e com ótima iluminação natural.
Sala de estar integrada e cozinha com churrasqueira (essencial para o nosso dia a dia).
Espera para split já instalada e piso em porcelanato de fácil manutenção.
Pátio murado e com piso, garantindo privacidade e segurança.
Segurança para o Carro: Box de garagem coberto com portão eletrônico.

📍 LOCALIZAÇÃO PREMIUM

A apenas 4 quadras do Hospital Santa Cruz (HSC).

Para Morar: Praticidade total, fazendo tudo a pé no Centro.
Para Investir: Altíssima demanda de locação para profissionais da saúde e estudantes de medicina.
Para Trabalhar: Ponto ideal para clínicas, consultórios ou escritórios especializados.

💰 OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO

Um imóvel versátil no Centro por um valor competitivo
Dica do Especialista: Imóveis compactos com pátio no Centro são raros. Esta unidade tem liquidez garantida tanto para venda quanto para locação.

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