Chácara de 2 Hectares em Rio Pardinho, Santa Cruz do Sul/RS!bairro Rio pardinho, área total 2 Hectares

🌳 Tranquilidade e Proximidade da Cidade: Chácara de 2 Hectares em Rio Pardinho, Santa Cruz do Sul/RS!

Um refúgio no campo com excelente localização, abundância de água e toda a infraestrutura necessária para morar ou desfrutar dos fins de semana — a poucos minutos da cidade —, esta chácara em Linha Ficht (Rio Pardinho) é a oportunidade ideal.

Localizada a apenas 1,4 km do asfalto e a 13 km da UNISC, o imóvel une a paz da vida rural com a praticidade de estar perto de tudo.

Destaques da Propriedade

• Área Total: 2 hectares com documentação 100% em dia e diversas árvores frutíferas.

• Infraestrutura Residencial: Casa em alvenaria de 120 m² (faltando acabamentos), com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), cozinha, despensa, área de serviço, 2 banheiros, aconchegante sala de estar e jantar com lareira, e churrasqueira.

• Estrutura de Lazer: Quiosque com pia.

• Estrutura de Apoio e Produção:

  • Galpão avarandado de 120m², com espaço para ferramentas.

• Riqueza Hídrica: Conta com um açude, uma vertente de água com vazão de 1.500 litros/dia e outras 2 vertentes localizadas dentro do próprio açude.

• Localização Privilegiada: Local Livre de enchentes! Apenas 1,4 km de estrada de fácil acesso até o asfalto e a somente 13 km da Unisc, em Santa Cruz do Sul. 

Condição de Investimento

• Valor: R$ 495.000,00

• Condição: Aceita imóvel ate 180 mil.

📲 Venha conhecer de perto o potencial desta propriedade em Rio Pardinho.