Fazenda para Venda, Interior, Encruzilhada do Sul

Descrição

 Oportunidade Única para Investidores e Produtores Rurais!

🌿Excelente área de 40 hectares com alto potencial agrícola, ideal para quem busca produtividade e localização estratégica!
🌿75% de aproveitamento com aptidão comprovada para fruticultura
🌿A apenas 7 km do centro de Encruzilhada do Sul, sendo 2 km do asfalto – acesso fácil e rápido
🌿Solo fértil e versátil: também ideal para nogueiras, oliveiras, parreirais e outras culturas de alto valor agregado

CULTIVO DE OLIVEIRAS:🫒
O solo pedregoso é um cenário ideal, pois simula as condições naturais mediterrâneas onde a planta prospera. As oliveiras são extremamente resistentes e adaptam-se bem a terrenos com baixo teor de nutrientes, pobres, arenosos e com alto teor de pedras.
Vantagens do Solo Pedregoso
Drenagem Excelente: A maior necessidade da oliveira é um solo que não acumule água, pois o encharcamento apodrece as raízes (a oliveira não gosta de "pés molhados").
Aeração: As pedras permitem uma aeração natural, essencial para o sistema radicular.
Resistência a Secas: O solo pedregoso ajuda a manter a estrutura do solo e favorece o enraizamento profundo da oliveira.
Na região predominam solos associados ao embasamento granítico do Escudo Sul-Rio-Grandense, com ocorrência principalmente de Argissolos e Cambissolos.
Em geral apresentam:
* textura franca a arenosa;
* boa drenagem, característica bastante desejável para videiras;
* baixo ou moderado teor de matéria orgânica;
* presença de cascalhos em determinadas áreas;
* em algumas parcelas, ocorrência de material calcário;
* relevo geralmente suave ondulado a ondulado.
A própria Prefeitura de Encruzilhada do Sul destaca o solo granítico-arenoso, com manchas calcárias e baixo teor de matéria orgânica, como uma das características da região vitivinícola.

🍇CULTIVO DE UVAS: A videira normalmente se beneficia de um solo que não fique encharcado, permitindo que as raízes explorem o perfil. A drenagem dos solos da região é justamente uma das características apontadas nos estudos sobre a viticultura local.
Além disso, Encruzilhada do Sul possui uma característica climática bastante interessante: dias quentes e ensolarados no período de maturação e noites mais frias, favorecendo a amplitude térmica.
Potencial Real: existem atualmente diversos vinhedos comerciais na região, (Chandon, Família Valduga, Lidio Carraro, Pedras da Quinta, Dal Pizzol, Garibaldi, entre outras).
A Prefeitura informa aproximadamente 497 hectares de produção de uvas no município.

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