Fazenda para Venda, Interior - Uruguay

Descrição

Bela Fazenda de 4.766 Hectares

Localizada a 29 quilômetros da capital Melo e também a 29 quilômetros da fronteira com o Brasil em Aceguá

Propriedade com aptidão agrícola e pecuária

Atualmente, cerca de 900 hectares estão sob cultivo agrícola, nos quais foram plantados soja, trigo, milho e colza

A área total estimada para culturas agrícolas é de cerca de 1900 hectares

As instalações da casa principal contam com cinco quartos, sala de estar, sala de jantar, cozinha, banheiros e dependências de serviço, garagens

Casa independente para capataz e dependências para pessoal

Hangar para um pequeno avião, com pista, a cerca de 700 metros do casco principal, atualmente inoperante

Existe ligação à UTE e telefone, internet com ligação à ANTEL

Instalações para o manejo do gado bovino compostas por currais, tubos de alvenaria e armadilhas de madeira de lei

Cais de alvenaria

Banhos de imersão para bovinos e ovinos

Currais para ovelhas

Instalações para gado de leite, galpão de ordenha, com espinha de peixe, oito órgãos e curral de espera e saída, todo em cimento, para 250 vacas

Galpão de armazenamento e casa de funcionários

Conexão UTE trifásica de 15 KW

Poço semi-surgente, com moinho, para abastecimento de água

Posto com casa e galpão localizado a cerca de sete quilômetros da sede da cidade

Existem instalações de manejo, currais, tubulações e armadilhas de madeira para bovinos e ovinos localizadas em outro setor da propriedade

O abastecimento de água é feito através de açudes e existe uma barragem para irrigação do arroz, na propriedade vizinha, cuja cauda ocupa uma área aproximada de 223 hectares na propriedade

Um aluguel anual é recebido pela área inundada

São mais de vinte bosques de eucalipto, para sombra, distribuídos por toda a propriedade

As cercas encontram-se em bom estado de conservação e o loteamento da propriedade está adaptado ao sistema de exploração, com bovinos e ovinos, com cercas internas fixas de seis fios e cercas elétricas de um, dois e três fios

O atual sistema de exploração é um ciclo completo, com bovinos e ovinos

Cerca de 4.000 bovinos e 3.000 a 4.000 ovinos são manejados

Investimento: U$3.800,00/ Hectare (Dólares)